美高梅(MGM)娱乐app下载◈◈✿ღ。mgm美高梅登录中心APP下载安装◈◈✿ღ！物业管理◈◈✿ღ。美高梅MGM◈◈✿ღ，资产管理◈◈✿ღ，截至目前◈◈✿ღ，全县小区实现物业服务覆盖率达100%◈◈✿ღ，成立91个业主委员会及临时物业管理委员会◈◈✿ღ，实现全县物业管理从“有物业”向“好物业”◈◈✿ღ、“有典型”向“全面优”◈◈✿ღ、“有规模”向“高质量”跨越升级◈◈✿ღ。

　　车辆停放井然有序◈◈✿ღ、绿化景观焕然一新◈◈✿ღ、卫生环境干净整洁……漫步在凤城镇城东社区的山水湾小区内◈◈✿ღ，整洁与宜居的住宅环境为居民带来了愉悦心情与倍增的幸福感◈◈✿ღ。这一切的改变美高梅电子娱乐游戏app◈◈✿ღ，得益于“红色物业”的入驻◈◈✿ღ，使得曾经困扰小区的环境与出行安全难题逐一迎刃而解◈◈✿ღ。

　　近年来◈◈✿ღ，我县以组织建设为轴心◈◈✿ღ，通过建强组织◈◈✿ღ、抓党员队伍建设等举措◈◈✿ღ，筑牢“红色物业”战斗堡垒◈◈✿ღ，彰显党支部力量◈◈✿ღ。2020年6月◈◈✿ღ，我县在泉州市率先成立了首个物业行业党委及物业行业协会◈◈✿ღ，指导物业服务企业单独组建党组织◈◈✿ღ，或与相邻企业◈◈✿ღ、所在社区党组织联合组建◈◈✿ღ，实现党的组织和工作全覆盖◈◈✿ღ。同时将党建工作写进物业行业协会章程◈◈✿ღ，制定“红色物业”十条公约◈◈✿ღ，推动物业服务企业党建入章◈◈✿ღ。

　　截至目前碧玺论坛◈◈✿ღ，全县26家“三有”（有固定经营场所碧玺论坛◈◈✿ღ、有10名以上员工◈◈✿ღ、有生产经营活动）物业服务企业◈◈✿ღ，已有24家成立党支部◈◈✿ღ，全县业委会党员人数超过3个的小区达53个◈◈✿ღ，认领并实施党建服务项目40多个◈◈✿ღ，在8个社区邻里中心增设了物业服务窗口◈◈✿ღ，取得社会效益和经济效益“双丰收”◈◈✿ღ。

　　此外◈◈✿ღ，我县实施“领头雁”培养工程◈◈✿ღ，着力建设一支有情怀◈◈✿ღ、想干事◈◈✿ღ、群众认可的物业服务企业党支部书记队伍◈◈✿ღ。同时发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用◈◈✿ღ，鼓励小区在职党员◈◈✿ღ、退休党员美高梅电子娱乐游戏app◈◈✿ღ、流动党员带头参与小区管理◈◈✿ღ，全方位提升小区服务功能和居民生活品质◈◈✿ღ，推动居民从“住有所居”向“住有宜居”迈进◈◈✿ღ。深化党员“双报到”机制◈◈✿ღ，推行“党员楼长制”◈◈✿ღ，组织小区内的在职党员◈◈✿ღ、离退休党员◈◈✿ღ、无职党员等争当小区“党员楼长”◈◈✿ღ。

　　退休干部李澄清是城东社区锦绣家园小区的一名老党员◈◈✿ღ，担任党员楼长后◈◈✿ღ，每天在小区忙前忙后美高梅电子娱乐游戏app◈◈✿ღ。“走在小区里◈◈✿ღ，发现有乱扔垃圾◈◈✿ღ、乱停车辆等不文明行为◈◈✿ღ，我都要上去劝说制止美高梅电子娱乐游戏app◈◈✿ღ。”李澄清说◈◈✿ღ，“每栋楼都会推选一名党员楼长◈◈✿ღ，居民有任何问题都可以直接反映给党员楼长◈◈✿ღ，我们会第一时间协调帮助解决问题◈◈✿ღ。”

　　“筑牢‘红色堡垒’是提升小区物业管理水平的关键所在◈◈✿ღ。我们还将推进全县物业企业◈◈✿ღ、住宅小区党组织‘应建尽建’◈◈✿ღ。发挥小区业委会◈◈✿ღ、楼栋长碧玺论坛◈◈✿ღ、网格员◈◈✿ღ、志愿者等群体作用◈◈✿ღ，广泛发动群众参与小区治理◈◈✿ღ，打造共建共治共享的小区治理新格局◈◈✿ღ。”县住房和城乡建设局局长易雷冰说◈◈✿ღ。

　　“小区停车位频繁被外来车辆占据◈◈✿ღ，该如何解决？”“物业费的具体用途是什么？”凤城镇文昌社区龙湖888小区过去因管理不善◈◈✿ღ，导致小区业主与当时的业委会及物业之间存在众多矛盾◈◈✿ღ。然而◈◈✿ღ，如今的龙湖888小区◈◈✿ღ，环境整洁◈◈✿ღ，车辆停放规范◈◈✿ღ，处处洋溢着和谐温馨的氛围◈◈✿ღ。

　　“这一切的改变◈◈✿ღ，主要归功于2018年我们社区在全市率先实施的‘业账社审’制度◈◈✿ღ。”文昌社区党支部书记苏振贵向记者介绍◈◈✿ღ，“业账社审”制度即在小区设立专用的对公账户◈◈✿ღ，同时建立了居委会◈◈✿ღ、业委会◈◈✿ღ、物业三方共同参与的协商议事机制◈◈✿ღ，对于1万元至3万元之间的支出◈◈✿ღ，物业和业委会完成初审后◈◈✿ღ，须由社区党组织负责人审核签字◈◈✿ღ；而超过3万元的大额支出◈◈✿ღ，则必须经过社区◈◈✿ღ、业委会◈◈✿ღ、物业三方负责人的共同签字审批◈◈✿ღ，方可支付◈◈✿ღ。业委会的专用对公账户实行独立核算◈◈✿ღ，未经社区审核◈◈✿ღ，任何资金都无法动用◈◈✿ღ。这样的分级审核把关◈◈✿ღ，确保收支的透明度和合规性◈◈✿ღ。

　　“现在◈◈✿ღ，我们可以通过微信群关注物业管理的工作◈◈✿ღ，提出自己的意见美高梅电子娱乐游戏app◈◈✿ღ，业委会也会积极回应我们的问题◈◈✿ღ。小区就像一个充满温情的大家庭◈◈✿ღ。”龙湖888小区的居民刘女士表示◈◈✿ღ，业委会对每笔资金的用途都进行了及时公示◈◈✿ღ，小区内的乱停车◈◈✿ღ、水管老化等问题也得到了有效解决◈◈✿ღ。

　　“多亏了社区党支部◈◈✿ღ，业委会的‘糊涂账’变成‘明白钱’◈◈✿ღ，当年就从欠下1万多元的债务到扭亏为盈◈◈✿ღ，实现创收41.3万元◈◈✿ღ。”文昌社区蓝溪国际小区业委会主任林培安介绍◈◈✿ღ，业委会开设专用对公账户◈◈✿ღ，排摸梳理小区公共资源◈◈✿ღ、资产和资金情况◈◈✿ღ，堵住各项收费漏洞◈◈✿ღ，公共收益公开透明◈◈✿ღ。目前已攒下122.81万元的厚实“家底”◈◈✿ღ。

　　此外◈◈✿ღ，在成立物业党支部的基础上◈◈✿ღ，我县各小区建立健全社区居委会◈◈✿ღ、小区业委会◈◈✿ღ、物业共同参加的党建联席会议制度◈◈✿ღ，搭建“730议事厅”“民情茶室”“和邻话室”等协商议事平台◈◈✿ღ，定期召开决策听证会◈◈✿ღ、矛盾协调会◈◈✿ღ，形成“三方”协商机制有机衔接◈◈✿ღ、良性互动◈◈✿ღ。引导小区居民代表◈◈✿ღ、物业经理◈◈✿ღ、业委会成员◈◈✿ღ、社区“两委”◈◈✿ღ、辖区民警等共同协商解决身边“关键小事”◈◈✿ღ。据不完全统计◈◈✿ღ，近几年来◈◈✿ღ，全县小区共收集居民诉求3254条次◈◈✿ღ，解决乱停车◈◈✿ღ、乱搭盖◈◈✿ღ、物业费纠纷等矛盾问题968个◈◈✿ღ。

　　“这么好的书房就在家门口◈◈✿ღ，随时都能带孩子来这里看看书◈◈✿ღ，享受亲子阅读时光◈◈✿ღ，我们小区真的很不错◈◈✿ღ。”近日◈◈✿ღ，凤城镇蓝湖社区铁观音山庄居民林雅琪感慨◈◈✿ღ。她说的书房◈◈✿ღ，是蓝湖社区“党建+”邻里中心◈◈✿ღ，由社区◈◈✿ღ、业委会◈◈✿ღ、物业联合打造并提供服务◈◈✿ღ。这里不仅为周边居民提供了一个读书休闲的场所◈◈✿ღ，还不定期举办亲子文娱比赛◈◈✿ღ、跳蚤市场◈◈✿ღ、知识讲座等特色活动碧玺论坛◈◈✿ღ，是一个重要的文化传播场所◈◈✿ღ。

　　“物业不仅要为小区业主创造整洁◈◈✿ღ、文明◈◈✿ღ、安全◈◈✿ღ、舒适的生活和工作环境◈◈✿ღ，还需在物业服务过程中◈◈✿ღ，大力开展社区文化建设◈◈✿ღ，组织开展社区文化活动◈◈✿ღ，营造积极向上的社区氛围美高梅电子娱乐游戏app◈◈✿ღ，增加小区业主的归属感◈◈✿ღ。通过配合社区居委会开展社区文化活动◈◈✿ღ，可以增进服务中心与业主◈◈✿ღ、业主与业主之间的了解◈◈✿ღ，实现了社会效益与管理效益双提升◈◈✿ღ。”我爱我家物业服务企业党支部书记刘生福说◈◈✿ღ。

　　无独有偶◈◈✿ღ，参内镇湾美社区恒禾湾美小区在社区美高梅电子娱乐游戏app◈◈✿ღ、业委会◈◈✿ღ、物业“三方联动”下◈◈✿ღ，小区内建设完成儿童之家◈◈✿ღ、睦邻书社◈◈✿ღ、百姓书房碧玺论坛◈◈✿ღ、全民运动会所◈◈✿ღ、游泳池等多个服务点◈◈✿ღ，并创新打造“湾美驿家亲”驿站工作品牌◈◈✿ღ，不断凝聚新就业形态者力量碧玺论坛◈◈✿ღ。该驿站秉承“冷可取暖◈◈✿ღ、热可纳凉◈◈✿ღ、渴可喝水◈◈✿ღ、累可歇脚◈◈✿ღ、伤可用药”的服务理念◈◈✿ღ，组织开展党的二十大精神宣传◈◈✿ღ、“送清凉”◈◈✿ღ、义诊等活动30多场◈◈✿ღ，有效带动新就业群体参与小区治理◈◈✿ღ、文明创建等◈◈✿ღ。

　　近年来◈◈✿ღ，我县以满足城乡居民多元化社区服务需求为出发点◈◈✿ღ，全面推进“15分钟社区生活圈”建设碧玺论坛◈◈✿ღ，打通联系服务群众的“最后一公里”◈◈✿ღ。在社区◈◈✿ღ、业委会◈◈✿ღ、物业的共同努力下◈◈✿ღ，每个小区以项目建设为抓手◈◈✿ღ，整合社区内闲置资源◈◈✿ღ，聚焦“一老一幼”◈◈✿ღ，多措并举满足“一老”就近就便碧玺论坛◈◈✿ღ、多层次的居家养老服务需要◈◈✿ღ，有效解决辖区内0-3岁幼儿看护难问题◈◈✿ღ。

　　“我们致力将物业服务企业培育成党组织联系群众的重要平台◈◈✿ღ、服务群众的重要力量◈◈✿ღ，为茶乡人民打造一个幸福宜居◈◈✿ღ、温馨和谐的家园◈◈✿ღ。”易雷冰表示◈◈✿ღ，接下来◈◈✿ღ，我县还将持续推进“红色物业”工作◈◈✿ღ，抓紧抓实物业党建◈◈✿ღ，打造一批先进典型◈◈✿ღ，增强党组织的创造力◈◈✿ღ、凝聚力和战斗力◈◈✿ღ，不断提高物业行业发展水平◈◈✿ღ，打造宜业◈◈✿ღ、宜居◈◈✿ღ、宜游◈◈✿ღ、宜养◈◈✿ღ、宜学社区生活圈◈◈✿ღ。